Lietuvoje kursis „Kempinski Hotels & Resorts“ (Vilnius)

Paveldo sergėtojai, pavasarį nepritarę prestižinio vokiečių viešbučių tinklo „Kempinski Hotels & Resorts“ ketinimams Vilniuje, priešais Katedros aikštę, 2006 m. atidaryti penkių žvaigždučių viešbutį, pagaliau davė leidimą pradėti pastato projektavimo darbus. Planuojama, jog „AAA Kempinski Hotel Vilnius“ duris atvers 2007 m. I pusmetį.

„Viešbučio projektas sudėtingas, tačiau įgyvendindami jį stengsimės parodyti, kaip galima spręsti paveldo ir verslo klausimus“, – pažymi Algimantas Smičius, į naująjį viešbutį investuojančios įmonių grupės „AAA“ generalinis direktorius.

„VŽ Savaitgalį“ jis tikino, jog pagrindinės priežastys, lėmusios pastato rekonstrukcijos atidėjimą vieniems metams – ne vien biurokratinės. „Su kolegomis, partneriais ilgai ieškojote tinkamo architektūrinio sprendimo“, – teigia p. Smičius.

Pagyvins rinką
Ekspertai mano, kad „Kempinski“ atėjimas pagyvins šalies viešbučių rinką, nes šio tinklo teikiamos paslaugos ir aptarnavimas yra aukšto lygio. Anot specialistų, Lietuvoje reikia prestižinių viešbučių, o „Kempinski“ tinklas jungia būtent tokius. Anot Eglės Dilkienės, Lietuvos viešbučių ir restoranų asociacijos vykdomosios direktorės, viešbučių tinklo „Kempinski“ įsikūrimas Lietuvoje – teigiamas ženklas.

„Toks žinomas vardas mūsų šalyje – pliusas, kokybės ženklas, atvykstantiems svečiams garantuojantis aukštą aptarnavimo kokybę bei rodantis, kad vykti į mūsų šalį saugu“, – teigia p. Dilkienė.

Pasak jos, atidarius „AAA Kempinski Hotel Vilnius“ bus į ką lygiuotis ir kitoms apgyvendinimo įstaigoms.

„Viešbučiai, ypač sostinėje, nuolat stebi savo kolegas ir stengiasi nuo jų neatsilikti, o turėti tokių kolegų, į kuriuos galima lygiuotis, tikrai gerai“, – įsitikinus pašnekovė.

Vytautas Jonėnas, visai greta būsimo „AAA Kempinski Hotel Vilnius“ dabar veikiančio keturių žvaigždučių viešbučio „City Park Hotel“ direktorius, kaimyno konkurencijos nebijo.

„Esame kaimynystėje, bet, manau, kiekvienas rasime savo nišą“, – įsitikinęs p. Jonėnas.

Prezidentiniai apartamentai
„Plėsti veiklą Baltijos šalyse viešbučių tinklą „Kempinski“ skatina sparti šio regiono ekonominė raida ir neužpildytos aukščiausio lygio paslaugų nišos“, – sako Marius Jasonas (Marius J. Jason), įmonių grupės „AAA“ valdybos pirmininkas. Šiuo metu kitose Baltijos šalyje bei kaimyninėje Lenkijoje „Kempinski“ viešbučių nėra.

Pasak p. Jasono, vienas iš svarbių kriterijų, į kuriuos prieš investuodamas atsižvelgia Vokietijos viešbučių tinklas, – būsimo viešbučio vieta. Pavyzdžiui, Drezdene (Vokietija) šio tinklo viešbutis įsikūręs buvusiuose Karalių rūmuose, Stambule (Turkija) – buvusiuose Sultono rūmuose. Be to, rekonstruojant būsimo viešbučio pastatą, stengiamasi išsaugoti fasado autentiškumą, architektūrinį dekorą.

Buvusiame senajame telegrafo pastate (sostinės Universiteto ir L. Stuokos-Gucevičiaus g. sankirtoje) planuojama įrengti 110 erdvių kambarių. Viešbutyje bus ir prezidentinių apartamentų, atitiksiančių protokolo bei saugumo reikalavimus, būtinus priimant užsienio šalių prezidentus ar kitus aukšto rango svečius.

Ponas Smičius sako, kad „šių apartamentų įranga, saugumo reikalavimai derinami su atitinkamomis valstybės institucijomis, tariamasi su kelių užsienio valstybių ambasadų saugumo skyriais“.

Investicijos – per 110 mln.
„AAA Kempinski Hotel Vilnius“ veiks konferencijų ir sveikatingumo centrai, restoranas, pokylių salė.

Šalia pagrindinio „AAA Kempinski Hotel Vilnius“ pastato, kuris, žada projekto autoriai, į viršų tikrai nekils, numatyta statyti trijų aukštų priestatą su mansarda.

„Nuo šaligatvio šį pastatą skirs maždaug 3 m pločio žalia veja“, – projektą pristato Gintaras Šernius, viešbučio architektas. Pasak jo, pirmajame priestato aukšte įsikurs restoranas, jo interjere bus eksponuojami archeologinių tyrimų metu rasti sostinės gynybinės sienos fragmentai.

Ponas Jasonas priduria, kad galerijomis taps ir viešbučio konferencijų salės. Jose bus galima pamatyti ir įsigyti lietuvių autorių meno darbų.

Skaičiuojama, kad investicijos į pastatą, rekonstrukcijos darbus, viešbučio įrengimą atsieis per 110 mln. Lt, o įgyvendinus projektą viešbutyje „AAA Kempinski Hotel Vilnius“ dirbs daugiau nei 100 darbuotojų.

„Kempinski Hotels & Resorts“ prieš daugiau nei 100 metų (1897 m.) įkurtas Vokietijoje. Šiam tinklui pasaulyje priklauso per 40 viešbučių. Įmonių grupė „AAA“ sutartį dėl tinklo plėtros Lietuvoje su „Kempinski Hotels & Resorts“ pasirašė 2003 m. pabaigoje. Ši grupė jungia bendroves, valdančias sostinės viešbutį „Radisson SAS Astorija“, svečių namus „Mano Liza“, turizmo agentūrą „AAA Wrislit“, teisės paslaugų UAB „AAA Baltic Service Company“ ir pagrindinę grupės UAB „AAA“, investuojančią į kitas įmones ir nekilnojamąjį turtą. Įmonių grupėje dirba 200 darbuotojų.

Svečių daugėja
Statistikos departamento (SD) duomenimis, šiemet sausį-birželį Lietuvos apgyvendinimo įmonėse apsistojo 24,3 % daugiau svečių nei pernai I pusmetį. Viešbučiuose, svečių namuose, moteliuose, poilsio įstaigose, sveikatingumo įmonėse per šių metų 6 mėnesius nakvojo 559 800 svečių, iš jų – 51 % užsieniečių. Viešbučiuose ir svečių namuose apsistojo 400 000, poilsio įstaigose – 51 700, sveikatingumo įmonėse – 56 800 svečių.

SD duomenimis, šiemet I pusmetį viešbučiai ir svečių namai, palyginti su pernykščiais 6 mėn., apgyvendino 28,3 % daugiau svečių, užsieniečių – 24, 5% daugiau. Viešbučių ir svečių namų numerių užimtumas minėtu laikotarpiu buvo 37,5 % (pernai I pusmetį – 32,7 %), Vilniaus viešbučių ir svečių namų numerių užimtumas – 48,5 % (pernai I pusmetį – 40,8 %). Lietuvos viešbučių ir restoranų asociacijos duomenimis, mūsų šalyje veikia 8 penkių žvaigždučių viešbučiai – 5 Vilniuje ir 3 Palangoje. Visi jie yra šios asociacijos nariai.

Toma Jonuškaitė
Verslo žinios, 2005 12 02
Interneto nuotraukos
Skaityti kitus „Verslo žinių“ straipsnius>>